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安大城市广场

信息编号:62073
谷川联行
谷川联行
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2元/㎡·天             
  • 48000㎡

    商业面积

  • 100000㎡

    建筑面积

  • 已开业

    项目状态

  • 2016-05-01

    开业时间

项目地址济阳济阳县政务中心南邻济北小学西临 正安路以西永安路以东富阳街以北

开发商山东安大一品置业有限公司

租金模式纯租金

项目类型购物中心

  • 名片合计 : 1
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蒋*

186****7740

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项目简介

一、工程概况: 济阳县市民中心广场,位于济阳县济北经济开发区规划中轴线,济北公园以南、富阳街北、正安路西、永安路东。计划建设地上约13万平方米的文体健身广场、地下约10万平方米集吃、玩、娱、购于一体的一站式大型商业综合体,该项目建成后将大大提升济阳的城市形象,成为济阳的城市会客厅。 二、项目区域特点: 1、自然条件:场地地势平坦,附近没有山丘,沟壑,项目北临济阳最大的济北公园。 2、商业价值:地块四面临街,地处该区之交通要塞,附近已建、在建高档住宅众多,广场北临县政府大楼,西侧紧邻济北领秀城、东南为华鑫现代城、西南为禧福凤凰城等。 3、交通条件:项目用地规划周边有多个公交车站,长途汽车站也近在咫尺,南北东西交通条件均极为发达。按济南市城市规划轻轨交通建成后,从济南10分钟就可到济阳县城。 4、行政、教育、医疗:项目地处济阳行政、文化、医疗机构中心,北侧是济阳县政府办公大楼、政务中心以及规划局办公大楼,东侧为知名度较高的济北小学、济北中学,西南侧为济阳人民医院。教育、医疗、服务、汽车站等居民生活配套设施齐全,商业价值极高。 三、工程前期筹备进度 该工程于二〇一〇年七月开始计划筹备,目前已与济阳县人防办签订项目合作意向书。二〇一一年一月份济阳县人防办已将该项目立项建议书报送到山东省和济南市人民防空办公室。 三月一日,济阳市民中心广场人防工程和大型地下城市综合体修建性详细规划已通过省市专家评审,近日内山东省人民防空办公室将对该项目进行立项批复。 四、拟建广场及综合场馆设计思路 广场规划以“一纵三横两中心”格局。“一纵”,形成贯通广场南北的景观轴线,延续了济阳县城市规划中的城市主轴,既是广场的视线通廊,又是主要交通轴。广场南边拟建一座四层框架结构、面积约40000平方米的大型综合场馆,主要作为博物馆、城建档案馆、图书馆及会展中心使用。综合场馆是地上广场的标志性建筑,也形成了广场上的第一道横向轴线。综合场馆北侧是人流进入广场的次要入口之一。地上广场部以文化、休闲、健身为主,设有露天体育活动场地,篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场、门球场等中小型场地,同时还设计有文化主体长廊、文体演出舞台等,供济阳市民健身娱乐使用。 五、大型地下城市综合体建设计划 该地下工程的战时功能为人员掩蔽和物资库,平时功能为大型城市综合体和突发灾害事故的紧急避难场所。 1、人防工程建设计划:地下共一层,面积约100000平方米,防护等级按照常六级设防建设,共划分27个防护单元,其中人员掩蔽面积11000平方米,物资库89000平方米。 2、大型地下城市综合体建设计划:该地下工程建设遵循城市CBD建设理念,建成后将是集购物、休闲、文化、娱乐、健身、餐饮、停车于一体,其内部购物环境和硬件设施要达到国内先进水平,在商业服务、公共服务、物业管理、整体形象、宣传策划等各方面达到现代化运营水平,拟引进世界知名大型商超入住。广场项目中设置停车场,约停车300余辆,可满足大型城市综合体地上地下停车需要,缓解交通压力。 在济阳新城中心地带的济阳文体中心广场,结合地上地下整体策划、设计和开发,最终打造成一处类似济南泉城广场的标志性建筑,将济阳文体中心广场建设成符合县城规划,集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等为一体的具有现在城市代表意义的大型综合体,极力将该项目打造成济阳新一代商业、文化的领航者。
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一、工程概况: 济阳县市民中心广场,位于济阳县济北经济开发区规划中轴线,济北公园以南、富阳街北、正安路西、永安路东。计划建设地上约13万平方米的文体健身广场、地下约10万平方米集吃、玩、娱、购于一体的一站式大型商业综合体,该项目建成后将大大提升济阳的城市形象,成为济阳的城市会客厅。 二、项目区域特点: 1、自然条件:场地地势平坦,附近没有山丘,沟壑,项目北临济阳最大的济北公园。 2、商业价值:地块四面临街,地处该区之交通要塞,附近已建、在建高档住宅众多,广场北临县政府大楼,西侧紧邻济北领秀城、东南为华鑫现代城、西南为禧福凤凰城等。 3、交通条件:项目用地规划周边有多个公交车站,长途汽车站也近在咫尺,南北东西交通条件均极为发达。按济南市城市规划轻轨交通建成后,从济南10分钟就可到济阳县城。 4、行政、教育、医疗:项目地处济阳行政、文化、医疗机构中心,北侧是济阳县政府办公大楼、政务中心以及规划局办公大楼,东侧为知名度较高的济北小学、济北中学,西南侧为济阳人民医院。教育、医疗、服务、汽车站等居民生活配套设施齐全,商业价值极高。 三、工程前期筹备进度 该工程于二〇一〇年七月开始计划筹备,目前已与济阳县人防办签订项目合作意向书。二〇一一年一月份济阳县人防办已将该项目立项建议书报送到山东省和济南市人民防空办公室。 三月一日,济阳市民中心广场人防工程和大型地下城市综合体修建性详细规划已通过省市专家评审,近日内山东省人民防空办公室将对该项目进行立项批复。 四、拟建广场及综合场馆设计思路 广场规划以“一纵三横两中心”格局。“一纵”,形成贯通广场南北的景观轴线,延续了济阳县城市规划中的城市主轴,既是广场的视线通廊,又是主要交通轴。广场南边拟建一座四层框架结构、面积约40000平方米的大型综合场馆,主要作为博物馆、城建档案馆、图书馆及会展中心使用。综合场馆是地上广场的标志性建筑,也形成了广场上的第一道横向轴线。综合场馆北侧是人流进入广场的次要入口之一。地上广场部以文化、休闲、健身为主,设有露天体育活动场地,篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场、门球场等中小型场地,同时还设计有文化主体长廊、文体演出舞台等,供济阳市民健身娱乐使用。 五、大型地下城市综合体建设计划 该地下工程的战时功能为人员掩蔽和物资库,平时功能为大型城市综合体和突发灾害事故的紧急避难场所。 1、人防工程建设计划:地下共一层,面积约100000平方米,防护等级按照常六级设防建设,共划分27个防护单元,其中人员掩蔽面积11000平方米,物资库89000平方米。 2、大型地下城市综合体建设计划:该地下工程建设遵循城市CBD建设理念,建成后将是集购物、休闲、文化、娱乐、健身、餐饮、停车于一体,其内部购物环境和硬件设施要达到国内先进水平,在商业服务、公共服务、物业管理、整体形象、宣传策划等各方面达到现代化运营水平,拟引进世界知名大型商超入住。广场项目中设置停车场,约停车300余辆,可满足大型城市综合体地上地下停车需要,缓解交通压力。 在济阳新城中心地带的济阳文体中心广场,结合地上地下整体策划、设计和开发,最终打造成一处类似济南泉城广场的标志性建筑,将济阳文体中心广场建设成符合县城规划,集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等为一体的具有现在城市代表意义的大型综合体,极力将该项目打造成济阳新一代商业、文化的领航者。
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