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上海星汇广场

信息编号:43032
谷川联行
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  • 18000㎡

    商业面积

  • 111925㎡

    建筑面积

  • 未开业

    项目状态

  • 2015-10-01

    开业时间

项目地址

开发商建发房产

租金模式纯租金

项目类型购物中心

  • 名片合计 : 2
  • 查阅用户 : 0
  • 查阅次数 : 0
  • 合作咨询 : 0

黄**

130****3037

经理

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招商需求

百货-百货 超市-超市 超市-便利店 精品时尚-鞋包皮具 休闲娱乐-健身会所 生活配套-美容SPA 儿童主题-儿童体验 休闲娱乐-酒吧 生活配套-沐足桑拿 精品时尚-珠宝首饰 精品时尚-化妆品 专业店-电器3C/数码电子 精品时尚-眼镜 精品时尚-钟表 专业店-家居建材 专业店-个人护理 专业店-运动用品 专业店-床上用品 专业店-图书音响 生活配套-婚纱摄影
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项目简介

上海由政府定位、整体规划、整体拆迁、整体改造的全新国际化社区,只有三个;古北是第一代国际社区,联洋是第二代,而新江湾城是第三代国际社区,也是上海市区范围内最后一个国际社区。面积最大,绿化率最高,并且集合了办公、科研、教育、生态等诸多功能的全新国际社区,未来居住人口超过古北、联洋总和,而综合人口(办公、教育、科研、居住)将超过25万人。 一、星汇广场地理优势: 1.位于新江湾城南部入口位置--进出主干道淞沪路上,所有进出新江湾城的人流、车流都必然经过本商业广场,地理位置非常优越。 2.距离地铁10号线殷高东路站仅50米,是地铁出入口旁唯一商业;该地铁站口是通往上海最大的湿地公园唯一站点,未来人流量巨大。 3.距离复旦大学新江湾校区仅1公里。 4.北依400万㎡豪宅区(周边住宅均价4.5万以上,别墅7-10万元。) --南瞰180万㎡办公区(耐克总部、IBM总部、德国汉高等已入驻)。 5.斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世”项目,为五角场城市副中心的最核心位置;目前商业全部由开发商自持,无一出售。 二、星汇广场运营定位: 第三代国际社区——精致社交娱乐广场(24小时营业) 三、星汇广场业态定位: 以文化为纽带,以城市新贵人群为导入,以拒绝平庸和精致商业体验为立意,以法式风情与舒适尺度为空间,提供一站式餐饮、娱乐、购物、休闲商业体验空间。 四、星汇广场规划特色: 星汇广场在布局上既具备传统商业广场的集聚性,又在细节上做到了铺铺临街,户户采光,保有了沿街商铺的自由和独立。 可以说既具备商业广场的整体运营优势,又保留了沿街商铺高人流、高视觉注目的所有优点。 五、星汇广场功能分区: 五大时尚区 一条风情街 六、星汇广场周边环境: 上海最后一个国际社区——第三代国际社区,绿化率50%;旁边是生态保护园。周边均以高端住宅、甲级写字楼和著名高校为主。 住宅:周边大平层住宅均价4.5万以上,别墅7-10万元,上海最大富人区。 办公:本项目步行5分钟有40万方甲级写字楼(耐克总部已入驻5.6万方、德国汉高已入驻1.8万方)。 高校:复旦大学、财经大学、同济大学等。 新江湾城现无消费场所,唯一的消费地就是五角场万达。 新江湾城现已入住4万多人,周边住宅大部分是今年年底交房(精装修)。 七、星汇广场商铺优势: 错位式定位,内外街结合,互动性强,导入口多,四通八达。得房率高86%—96%,一楼均可外摆,24小时营业。 70%商铺均可重餐饮,工程条件全部到位。门宽均6米(除个别商铺),进深14米左右,房型周正。 有地下停车库,车位400多;有办公电梯直通地下车库。每间商铺均有卫生间。 八、星汇广场主招业态: 餐饮类(中高端):日韩料理、东南亚菜、西餐酒吧、咖啡厅、茶餐厅、蛋糕甜品、面包房、火锅店、特色中西餐等。 零售类(中高端):家居展示、红酒展示、花艺店、布艺店、宠物店、品牌零售、服装定制、皮具定制护理、有机食品、进出口超市等。 服务配套类(中高端):专业美发,美容SPA,医疗保健,足浴养生,儿童乐园,教育培训,银行金融、高端社区配套等。 目前星巴克,美克美家,品牌日本料理,牛排,红酒吧,汉堡等知名品牌商家已经签约入驻。 现在各大业态正在火热招商中! 欢迎来电垂询,实地参观考察! 星汇招商部黄自胜:130 4662 3037 星汇广场项目地址:杨浦区国安路738弄
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开发商简介

建发房产30余年来,依托建发集团的雄厚实力,凭借专业化的操作和稳健务实的经营,成功开发了一系列城市核心精品、高端别墅、近郊大盘、高端写字楼、商业及综合体、大型公建等类型的房地产项目,始终以优异的建筑品质和领先的全程客服而著称,成功塑造了钻石品牌精雕细琢、恒久坚固、保值增值、共映璀璨的高端形象。 建发房产从美丽、温馨、宜居的海岛城市和经济特区厦门出发,已逐步拓展了上海、成都、长沙、福州、漳州、龙岩、泉州、三明、建阳等城市,并以房地产开发为核心在上、下游行业开拓出区域内领先的物业管理和土地一级运营业务,形成了旗下拥有四十余家全资及控股企业,连续多年位居中国房地产百强榜的专业房地产开发集团。
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招商电话 (2)

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  • 黄**

    建发房产

    经理

    招商业态:餐饮类 零售类 高端社区配套

    电话 : 0086-0***********

    手机 : 130****3037

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    网址 :

  • 周**

    人力资源部

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    手机 : 185****3936

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