旭龙南方天街

信息编号：17682

40000㎡

商业面积
80000㎡

建筑面积
局部开业

项目状态
2011-07-01

开业时间

项目地址

开发商

租金模式纯租金

项目类型购物中心

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招商需求

休闲娱乐-KTV 休闲娱乐-健身会所生活配套-美容SPA 休闲娱乐-酒吧生活配套-沐足桑拿专业店-图书音响

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项目简介

　　旭龙南方天街位于南宁市朝阳路76号，总建筑面积8万方，其中商业为-1层到5层，总面积4万方。超市，商场，维也纳酒店，傣妹火锅，韶山冲湘菜馆，好伦哥西餐厅，香港周元福珠宝等商家已开始营业，项目预计今天12月30日整体营业。　　南方天街是旭龙集团在南宁布局的“天街系”项目，项目位于南宁市中心一级地段（朝阳路76号），是百年朝阳的区域核心，项目南邻万达商业广场、步行街、国贸中心、南宁百货、苏宁电器、和平商场，北临火车站等。　　 　　旭龙南方天街是成都规模最大的商业综合体之一，总建筑面积约8万余平米，是集集购物、饮食、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体。同时旭龙•南方天街还拥有近200多套办公写字楼及4家酒店（600间客房），将提供近5万常驻人口的消费力保障，使旭龙•南方天街购物广场成为朝阳最繁华的商业中心。　　旭龙南方天街也是南宁硬件配套设施最完善的购物广场之一。项目由国际专业团队打造设计，项目共25层，地下3层，地上22层；其中负一层为公司自营大型超市约6000平方米；负2-3层为停车场。地上1-5层为商业综合（休闲娱乐业态：吃、喝、玩、乐、购一站式商业消费解决日常工作及生活所需）；其中1-3层为公司自营的大型购物商场约3万平方米；6-7层为高档写字楼；8-20层为4家星级酒店；21-22层为南宁仅有的旋转餐厅。同时购物广场设有530余个专用停车位，3组扶梯，4组直升梯，保证购物广场客流通达与便捷。　　区位优势：我们项目坐落于南宁市中央商业核心地段——朝阳路，地处城市交通枢纽，总建筑面积8万余平方米，是集大型卖场、大型百货、星级酒店、顶级写字楼为一体的大型城市综合体，将打造成为集购物、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游、商务、居住与文化等众多功能的大型商业群落，成为辐射朝阳商圈的商业新地标。 　　交通：南方天街地处南宁区域核心位置，有公交、轨道、城市主干道的便捷优势，具备辐射朝阳的交通条件； 1. 汽车交通：项目紧靠南宁火车站，通往省内、全国，日发班次几百次以上。南宁国际机场大巴集散中心；公交十几条线路均经过本案； 2. 轨道交通：1，2号双线出站口； 3. 城市交通：本案在城市主干道上，华朝阳，苏州，中华及华东、华西路环绕，交通四通八达。 　　人流量：同时周边人口众多，有写字楼、学校、小区、邮政家属院，超市，商场环绕。车站人流，居民、白领、学生消费为主，平均10万人次每日平均客流量，30万人次节假日客流量，另外，随着经济的持续发展，人民生活水平不断提高，对生活品质的要求越来越高。人口的聚集和消费需求的提高对城市功能和消费水平提出更高的要求，其消费量指日可待。　　招商政策： 1. 业态定位：餐饮，酒吧、舞厅等休闲娱乐会所，美容养生会所，培训机构…… 2. 商铺招商面积（可分割）：苏州路一楼245㎡，二楼780㎡，朝阳路二楼1450㎡，四楼5600㎡，五楼1500㎡。 3. 承租期限：10年 4. 租金收取：租金均价45~150元/㎡/月 5. 优惠政策：免租期6个月，五年内无递增。 6.已进驻商家：乐够KTV，美丽有约美容院，聂三尔火锅，皇家大厨水晶料理，傣妹火锅，好伦哥自助餐，韶山冲湘菜馆以及维也纳等四家酒店，奥特莱斯百货广场、奥特莱斯超市、各种品牌连锁店……　

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开发商简介

　　江苏旭龙企业是一家专业进行商业地产收购、运营及资产重组的股份制大型房地产公司，目前公司收购的商业地产项目分布于江苏省各地及江西、河南、山东、湖南、上海、广西等全国数省，同步运作约十余个项目。资产净值十五亿以上。　　江苏旭龙集团是以房产销售为基础，并逐步向餐饮、宾馆等领域多元化、区域化、集团化方向发展。随着旭龙集团的全国化，商业地产的规模逐步增大，截止2011年中，旭龙集团在国内成功运营了26个商业地产项目。

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