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这类新兴品牌将成为商业项目的实力担当

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    发表于 2016-4-25 16:58:29 |显示全部楼层
    如何获得招商币
    在商业项目开发数量激增,购物中心品牌引进同质化困境下,差异化的品牌引进策略成为购物中心对抗同质化竞争的有效手段,市场对新兴品牌和成长型优质品牌的渴求将越来越强烈。那么,新兴成长型品牌如何在庞大的品牌池中脱颖而出?除了品牌自身的运营实力外,还有哪些快速有效的方法让品牌快速被市场熟知?

    市场对新兴成长型品牌渴求度有多高?

    1、2016年将有300多个项目面市?新兴品牌将成差异化竞争重要手段
    据统计,商业项目开发已呈井喷态势,目前全国存量近5000个,以一二线城市最多,体量集中在4万平方米以上。今年将要面市的商业项目将达300多个,店铺招租需求量约30 000个,而在品牌同质化严峻的市场情况下,这30 000个铺位急需新兴品牌填场,新兴品牌将成商业项目差异化竞争重要手段。

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    2、新开业项目和业态调整类项目中,新兴品牌占比达37~40%
    在“2015典型购物中心新兴品牌进驻分析”的报告中:2015年后新开业及进行业态调整的项目中,新开业项目的新兴品牌占比平均为39.2%,而已开业项目在进行品牌调整后,新兴品牌占比平均为37.7%。

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    购物中心对哪些业态的新兴品牌需求量最大?

    1、餐饮、零售品牌类新兴品牌市场需求大
    从新兴品牌业态占比看,餐饮、零售品牌市场需求大,品牌基数大,其占比稳居前二;而其他业态中,美容类品牌由于店铺面积小,创立成本相对较低,占比也相对较大。

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    2、医疗、文化创意类新兴品牌占比将逐渐增大
    从各业态的新兴品牌占品牌总量(新兴品牌+成熟品牌)的比值来看,体验型、目的性消费型业态新兴品牌占比较高,生活服务类、零售类业态新兴品牌占比较低;

    医疗服务、文化创意为新兴热门业态,预测未来该比值还将逐渐增大;餐饮作为热门业态,由于其市场需求量大,可替代性高,投入成本弹性空间大等特性,在市场竞争激烈的情况下,仍有大量新兴品牌入市,分割市场份额。

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    3、新兴娱乐业态渐成购物中心定位主导
    回归商业本身,娱乐业态已然与零售、餐饮形成三分天下的局面,购物中心越来越关注娱乐业态对客群所带来的高黏性、高趣味性和人流效应,从而强化其主题特色而实现市场竞争活力。

    近年来,娱乐类业态逐渐成为购物中心定位的主导模式,休闲娱乐业态发展不再局限于传统单一业态内容,而是以传统业态为核心,不断进行创新尝试,跨界融合多种其他业态,并根据不同城市、不同区域将业态自由组合成不同类型产品,通过打造差异化的产品主题,增加消费者的体验感、新鲜感、刺激感。国内诸多购物中心出现体验馆、运动馆、密室、主题乐园等多种新兴业态,且一些传统业态也不断有新兴品牌迅速崛起。

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    4、儿童亲子业态占比逐年增大,优质新兴品牌亟待发力
    随着二胎政策的全面开放,购物中心业态占比中儿童亲子类占比逐渐增大,目前已成为消费新力军。以儿童早教、儿童零售、儿童体验馆则为当下发展热点。

    而2016年儿童亲子各业态的未来发展趋势则注重于进行品牌跨界,打造多元化衍生产品,一二线城市则重点向多元化、细分化、人性化发展等方向打造儿童业态,同时进行了业态细分定位以儿童产品组合使互动融合带动消费。如科技主题儿童乐园、室内亲子乐园、主题儿童乐园、亲子微剧场等。

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    把握崛起时机,新兴品牌如何短期内寻得最佳推广渠道

    综上可见,市场对新兴品牌的渴求之热烈是新兴品牌强势崛起的最佳时机,那么新兴品牌如何在短期内寻得最有效推广途径,迅速提升品牌知名度、增强品牌竞争优势,是品牌商需要首要解决的问题。


    点评

    展示家具  娱乐项目介绍不够具体  发表于 2017-3-25 14:40
    星vs爷  新兴商业市场是未来的机遇也是危机  发表于 2016-12-18 15:41
    wjy3516313  文化、旅游、医疗保健体验等业态相信是未来商业占比的领头军。  发表于 2016-6-22 11:34
    ndsak  这个挺好的  发表于 2016-6-16 09:37
    zjywlhm8888  这个不错  发表于 2016-4-27 09:02

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    发表于 2016-12-18 15:43:02 |显示全部楼层
    新兴品牌的介入将会使得一些陈旧观念及老品牌改进或者消亡

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    发表于 2017-1-17 10:54:00 |显示全部楼层
    文创类品牌在下面的市场上盈利能力不太乐观啊

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