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群升沈阳新天地

实景图
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  • 开发(投资)商:沈阳群升置业有限公司
  • 项目状态:局部开业      开业时间:2014-12-31
  • 所在区域:辽宁 沈阳市
  • 商业面积:260000平方米
  • 租金模式:纯租金
  • 项目类型:综合体
  • 建筑面积:450000平方米
项目地址:沈河区南塔街101号 招商需求:百货,超市,便利店,服装,鞋包皮具,餐饮美食,KTV,影院,健身会所,美容SPA,儿童体验,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰,化妆品,电器3C/数码电子,眼镜,钟表,家居建材,个人护理,运动用品,床上用品,连锁酒店,图书音响,婚纱摄影
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【1】张名片
项目简介

  群升沈阳新天地——HOLSER动力街区为沈阳市重点招商引资项目,并由政高省长钦点提名为“群升沈阳新天地”,寓示本项目肩负打造沈阳一张耀眼的城市名片使命。崭新的50万平米城市商业综合体及现代的580米长立体复合商业步行街(玛莎动力36街),属国内首屈一指!独一无二的“HOLSER”动力街区规划(酒店H、办公O、休闲L、购物S、娱乐E、居住R),完全超越了当今HOPSCA豪普斯卡建筑规划理念;“情景化模式商业步行街”的创新规划设计,完全颠覆了常规购物中心的固有形态。以休闲、餐饮、娱乐为导向的800万人口的大城市能量目的地中心定位。堪称商业奇迹中——最具时尚+高贵+经典之作。 

  三千年不动境地,大器天成!群升沈阳新天地集五星宾馆、SOHO办公、SOHO公寓、超级购物中心、时尚百货、高级住宅等13组气势恢宏的现代建筑群巍然屹立在盛京领地——新沈阳、新沈河、新南塔。项目由中国民企500强——中国群升集团斥资50亿元经典铸造。 

  项目商业规划 

  群升沈阳新天地——HOLSER动力街区(总约26万平方米) 

  一大主题:玛莎·动力36街(由N条立体交错各具特色的室内外情景式商业街组成) 

  三大板块:1、玛莎·动力火车(A区购物中心形式)约10万平方米——以年青时尚为主力目标客户群 

  2、玛莎·国际精品(B区购物中心形式)约9万平方米——以贵族名流为主力目标客户群 

  3、玛莎·流行百货(C区百货商场形式)约6万平方米——以白领阶层为主力目标客户群 

  项目商业定位 

  以“休闲娱乐为导向的城市能量中心”,打造沈阳第三大商圈。立足以温馨、时尚、缤纷、全功能——城市能量生活中心为定位,充分体现本项目商业的超前性、前瞻性、可持续性发展性的特点。 

  国内率先提出“购物中心街区化,街区购物情景化”的先进理念,完全以个性化组合成N条情景体验、艺术观赏性的朝圣路线街区,如A区汇集东方巴黎、国际曼哈顿、国际日韩、东方米兰等异域风情街区等,伴有各色名品店、各种小规模国际风情饮食厅,异域文化的面包房,本土特色的小吃,在酒吧里您可以看到服务生拿着轩尼诗啤酒摇摇晃晃,午夜还在享受全新电影和KTV带来的快感,闲暇中带着孩子在动漫城里遨游……总之它所倡导的是一种“不在人在物,就在景中游”的全新生活体验。 

  业态功能规划 

  玛莎动力36街几乎涵盖了目前全国各种商业及休闲功能业态,其中零售占比50%,休闲,娱乐,餐饮及其他占比50%。 

  项目共分为A、B、C三区,第一期为A区板块,具体业态为: 

  B2F:玛莎·动力站台(层高4.8米,面积22355平方米)主要为商业、住宅、SOHO等泊位停车和车辆护理服务; 

  B1F:玛莎·动力矢量(层高5.7米,面积21623平方米),大型生活超市+动力地下时空街和各色超市配套专卖店和地下名品一条街组合而成; 

  1F:玛莎·动力几何(层高5.7米,面积17779平方米),由东方·巴黎(北侧)、国际·曼哈顿(南侧)两条个性化情景街组合而成,经营业种包含瑞丽服饰、型格服饰、珠宝饰物、国际速食和功能配套店; 

  2F:玛莎动力魔方(层高6米,面积17516平方米),由国际·日韩街(北侧)、东方·米兰街(南侧)两条个性化情景街组合而成,经营业种包含瑞丽服饰、型格服饰、家居生活、主题餐饮、功能配套店等; 

  3F:玛莎动力引擎(5.4米,面积17387平方米),由多条个性化时尚动力街(媚街、靓街、酷街、劲街、辣街、炫街、俏街)组合而成,经营业种包含个性女装、个性男装、运动牛仔、饰品、美容美甲、大型发艺、电子游艺、流行眼镜、美食餐饮等; 

  4F:玛莎·动力空间(5.4米,面积11266平方米),大型正餐、品牌主题餐饮、美食城、教育培训及大型健身中心组合而成; 

  5F:玛莎·动力天际(5.4米-9.7米,面积11409平方米),大型音乐广场(KTV),超级影城及情侣精品饰物配套店组合而成; 

  A区垂直动线规划:自动坡梯——4台;自动扶梯——40台; 

  观光电梯——4台;垂直客户两用梯——13台。 

  项目停车位规划:整个项目停车位约2000个,其中A区项目为425个停车位。 

  第二期两大板块,具体业态为: 

  B区:国际精品品牌旗舰店、专卖店、地下时尚街、各式配套主题餐饮等组合而成。 

  C区:流行百货、星级酒店、地下精品超市等组合而成。 

  预计A区商业于2012年上半年开业,B区商业于2014年开业。 

开发商简介

  中国民企500强——中国群升集团,创立于1989年,注册资金2.8亿元。集团以“百年群升、百年品牌”为发展战略,全面进军金融、地产、实业等三大领域,其中光实业厂房占地50万平米,以新能源太阳能系列、摩托车系列、门业制造业和电梯业等四大板块形成实体拳头产品,产品覆盖全国及欧洲市场,员工4000人,截至2011年实现总资产过百亿元,净资产达100亿元。被评为“浙江省诚信示范企业”、“浙江省重信用守合同AAA级企业”、“浙江省专利实施示范企业”,是浙江永康市政府重点扶持的五大航母企业之一。

  ? 集团于2002年进军房地产,群升地产立足浙江,布控全国一、二线省会中心城市,总开发量达600万平方米。2008年群升房产首次被沈阳政府招商引资进军东北——沈阳,群升房产以打造品牌地产为目标,将全力配合“振兴东北”建设,打造“城市运营”精品工程。去年实现房地产销售80个亿。

  沈阳群升置业有限公司为中国群升集团旗下的子公司,公司注册资金达8000万元,主要肩负沈阳地产市场战略开发。

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